FINM7401期中考试Finance考试辅导

同学你好，我们可以辅导FINM7401期中考试Finance考试，同学是什么时候考试呢？如果是突击复习还来得及吗？同学可以直接联系我们，详细说一下你的辅导需求。

期中考的着重点都归属于cash flow的计算。针对期中考所涵盖的内容，同学们需要能够熟练地运用几种常见的计算方法。

1. Single Cash Flow Calculation

单个cash flow的计算是整门课最基本的技能点.公式其实只有一个，对于FINM2401/7401的同学们来说，熟练运用科学计算器很重要，特别是遇到需要用到log/ln和开方的时候，对于2400的同学们，那就是要熟练运用金融计算器了。

当涉及到单个cash flow计算的时候，一共就只有以上公式所显示的四个变量，并且四个变量同时存在。当我们知道任意三个变量的取值，我们就能够计算出剩下那个变量的数值。

PV = Present Value

FV = Future Value

i = Periodic Interest Rate

n = Number of Periods

当我们遇到一道题目中涉及到两个或更多的cash flow时，如果它们不是annuity的形式(下一个section我们会分析annuity)，一般的做法就是逐个对每一个cash flow套用上面的公式来求值。

2. Annuity / Perpetuity

当一组cash flow呈现出以下的特点时，它就是annuity(年金):

(1) 整组cash flow里的每个cash flow大小都相同

(2) 每个cash flow所发生的时间点之间的时间间隔都是一样的

(3) 单一不变的利率(constant interestrate)

比如，传统的房贷就是以annuity的形式呈现。贷款者每隔一段时间都要向银行分期还款，可能是每个礼拜，每两个礼拜，或者每个月等等。这里的时间间隔就都是一样的。每次还款的还款额也是一样的，比如每两个礼拜还款$600。每一笔还款额都包含了利息和本金，利息的计算就是基于一个最初设好的利率，在还款期间，除非有合约上的变动，这个利率是不变的。

3. Bond Valuation

期中考必考的题目。当一家公司发行bond的时候，它其实就是在借钱。我们在上课时所接触的bond分为两种：zero coupon bond (也叫做deep discountbond)和coupon bond. Zero coupon bond的计算与singlecash flow calculation完全一样。